St.Wendelin-Areal – startpage

Typologo StWendelinAreal

In Rapperswil-Jona entsteht an der  St.Wendelinstrasse ein neues Quartier mit viel Grün und hoher Lebensqualität.

Für alle, die zentral wohnen und trotzdem durchatmen möchten.

Projekt

Ein Ort mit Geschichte

Zwischen der St. Wendelinstrasse und der parallel verlaufenden Kreuzstrasse in Rapperswil-Jona besitzt der Schweizer National-Circus Knie seit Jahrzehnten ein grösseres Areal. Es ist eng mit der Familiengeschichte verbunden und diente früher als privates Winterquartier der Familie. Heute befinden sich hier die Geschäftsstelle des Circus sowie Lager- und Abstellflächen. Im Holzschuppen an der Kreuzstrasse war zudem bis 2025 die Zirkuswerkstatt untergebracht.

StWendelinstrasse

Standorte Areal

Zentrale Lage

Das Areal liegt mitten in der Stadt und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort vereint kurze Wege mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

48 Mietwohnungen

In Zukunft soll an dieser zentralen Lage ein neues Quartier entstehen. Die Überbauung St. Wendelin umfasst sieben dreigeschossige Gebäude mit 48 Mietwohnungen und einer kleinen Büro-/Ladenfläche an der Alten Jonastrasse.

Geplant sind 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Die Eigentümerfamilie Knie legt Wert auf nachhaltige und hochwertige Architektur, soziale Durchmischung und einen vielfältigen Mietermix.

Das Projekt wurde in einem Studienauftrag aus fünf Vorschlägen ausgewählt. Die Stadtbildkommission bestätigt die hohe ortsbauliche und architektonische Qualität des Projekts. Mehr

st.wendelin 03

Grüner Wohlfühlort

Ein Teil der Erdgeschosswohnungen erhält eigene Gartenabteile. Viel Grün, Bäume und grosszügige Freiflächen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen das Quartier zu einem Wohlfühlort.

Auch die Verbindung zum Circus Knie bleibt spürbar: Drei rund gestaltete Plätze – wie kleine Manegen im Grünen – prägen die Freiflächen und schaffen Orte zum Begegnen und Verweilen. Zudem fördern Gemeinschaftsräume das Zusammenleben und den Austausch unter den Bewohnerinnen und Bewohnern.

Nachhaltige Bauweise

Das Projekt setzt auf eine nachhaltige Bauweise und einen geringen CO₂-Ausstoss. Die Fassaden sind grösstenteils aus Holz geplant. Die tragenden Bauteile wie Decken und Wände werden mehrheitlich in Beton/Mauerwerk ausgeführt.

Für die Wärmeversorgung sind Wärmepumpen mit Erdwärmesonden geplant. In den Neubauten verteilt eine Fussbodenheizung die Wärme angenehm und gleichmässig; bei Bedarf ist auch sanfte Kühlung möglich. Ebenso wird Sonnenenergie genutzt.

Situationsplan

Sondernutzungsplan und Mitwirkung

2026/27 wird das Sondernutzungsplanverfahren durchgeführt. Die zentralen Rahmenbedingungen für die Arealentwicklung werden darin verbindlich festgelegt – zum Beispiel die Anordnung der Gebäude, die Nutzungen, die Erschliessung und die Gestaltung der Aussenräume.

Im Sommer 2026 findet die öffentliche Mitwirkung statt. Das Verfahren erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Rapperswil-Jona und schafft die Grundlage für die anschliessende Baubewilligung.
Weniger